武汉去年办公楼大宗交易额达到70亿元 创历史新高

2017-07-14 10:17 来源: 大楚网
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  2016年,武汉优质办公楼大宗交易额创历年来新高。昨日,记者从仲量联行获悉,相较于此前每年10亿元的办公楼大宗交易金额,去年武汉办公楼的交易金额高达70亿元。

  据仲量联行调查数据显示,2014年,武汉办公楼市场,购买方以自用型为主;从2015年开始,投资型逐渐增多,占比达到70%。

  近年来,湖北省自贸区-武汉片区的成立,武汉被定位为国家中心城市和全国交通枢纽型城。仲量联行武汉董事总经理曾纪欣表示:“随着国家级支持政策不断落地,2016年武汉市第三产业占比达到53%,促使武汉市甲级办公楼办公楼净吸纳量逐年上升,也使得办公楼大宗交易市场机构投资型购买者逐渐增多。”

  而受一系列紧缩性调控新政的影响,2017年武汉高端住宅市场,投资性需求降低。

  与此同时,随着武汉大力发展建设及放宽人才落户政策等利好消息刺激,仲量联行相关负责人预测称,改善型需求及刚性需求在今年逐步释放。

  据仲量联行最新统计数据显示,武汉高端住宅市场共5个竣工交房的项目,共成交2974套;新推盘项目方面,共有5个高端住宅项目在上半年获得预售证,新增供应4428套,较去年同期增长33%;从各区域来看,江岸区成交均价领跑全市,江汉区销量位居第一。

  该负责人表示,预计未来一年内将会持续保持平稳,不会有较大增长。另外,武汉市购房者户籍结构将持续调整,本地购房者占比提升,刚性需求和改善性需求购房者将主导市场。

责编:柳昕

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